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  • 처음 겪는일이라 조언을 구합니다[8]
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  • 예스영
  • 19.09.19 02:57
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  • 안녕하세요

    20대 중반 평범한 대학생입니다.

     

    몇일전 아버지가 경기도 광주에 2억 정도 하는 빌라를 하나 사주셨는데

    약 1억5천 정도가 전세로 들어오는 사람? 돈으로 계약이 되는것 같고

    실질적으로 5천정도 투자하여 산것 같습니다.

     

    하지만 잔금을 11월에 치뤄야 하는 상황이며

    조금 돈이 모자란다고 들은것같습니다.

     

    하지만 현재 아버지가 실직 상태셔서 수입이 없는상태입니다.

    어머님이랑은 별거중이고 저는 어머님이랑 살고있습니다.

     

    요즘 드는 생각이 다른거 다 필요없고 저도 성인이된 이후 부모님께 손 안벌리며 살아가려고 최대한 노력중이고

    부모님도 어느정도 자신을 위해 미래를 준비하셨으면 좋겠습니다.

     

    그냥 답답합니다.. 돈의 여유가 없는상태에서 이렇게 무리해서 집을사야하나 싶기도하고

    나중에 세입자가 안들어오면 내가 1억5천 빚을 떠안게되는건가 싶기도하고 별에별 생각이 다 드네요

     

    저는 학교다니면서 딱 제가 생활비정도로 쓸정도만 알바하고 있는데 알바시간을 좀더 늘려서

    아버지에게 돈을 조금씩 보태드려야하는건지 그냥 요즘 

    차사고 냈었던게 있어 빚 갚는것만으로도 스트레스가 너무 쌓여있는데
    덜컥 한마디 상의없이 집을 사버리셔서 쓸대없는 걱정도 많아지고 스트레스 받는것같습니다..

     

     

    어떻게 보면 배부른 고민일수도 있습니다.. 

     

    처음으로 계약서에 도장찍어보고 또 시가 2억중 1억5천이 남의돈이고 잘못됬을경우?

    자꾸 이런생각만 들어서 어디다 마음풀어볼때가없어 짱공유형님들게 한번 풀어봅니다 

     

    저는 쓸데없는 걱정일까요?

     

     

     

     

     

     

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  • 덧글  |   운영정책에 위배되는 덧글들은 운영자 판단하에 제재될 수 있습니다.
  • 나쁜것만 생각하면 한없이 나쁜쪽으로만 떠오를텐데요.
    저라면 이기회에 빌라주변 입지랑 시세도 알아보고 부동산 공부도 하고 해서 나쁘지 않으면 좋을듯하네요.
      어자피 빌라가 없어지는것도 아니고 전세 안빠지면 담보대출로 전세자금 돌려주고  다음 전세입자 기다려도 뭐 한달에 몇백씩 이자가 나오는것도 아니에요.
    오히려 빠르게 부동산 경험이랑 지식도 쌓고 당장 먹고살기 급급한거 아니면 이기회에 공부좀하고 임장좀 가보세요 ㅎㅎ
  • 아버지 갭투자 하신거 같으신데
    포탈에서 '갭투자' 검색하셔서 한번보세요
    아버지의 의도를 조금이나마 이해하실꺼에요

    지금 시점에 갭투자에 대한 개인적인 판단은 있는데
    제가 전문가는 아니여서
    좋다 나쁘다 말씀드리기 어렵습니다
  • 윗분들 말씀은 집 구입후 이야기인데 지금 이분 말씀은 집 사기로 계약했지만 잔금 치를 돈이 모자란다는 건데요... 잔금치를 돈도 없는대 덜컥 계약하다니.. 얼마가 모자라는지는 모르겠지만 빌리던지 해서 일단 구매는 해야될것같네요. 그리고 빌라는 거래가 잘안됩니다. 세입자도 일반 아파트보다 구하기 힘들구요. 집값도 잘 안올라서 나중에 팔때도 시간이 많이 걸립니다. 차라리 빌라 사지마시고 저층아파트를 구매하는게 나앗을것같네요..
  • 일단 빨리 다음 세입자를 들이는게 급하네요.
    근처 부동산에 연락해서 집 전세 내놓으세요.
    부동산 앱도 활용하시고요.
    겨울시즌 이사 비수기라 겨울들어가면 힘들겠는데요.
    빌라에 갭투자라니...
    재개발 지역이 아니고서야...
    대출이라도 안 잡아져있다면 담보대출 이라도 받아서 세입자 돈 내줘야죠...
  • 짱공형님들 조언 감사합니다 일단 세입자는 구하여 급한불은 끈것같습니다.
    이번 경험으로 부동산 경험,지식도 쌓아보고 갭투자에도 좀 알아봤습니다
    조금 무서운점도 있긴있네요
    빌라라서 시세차익은 솔직히 생각도못하겠습니다 ㅋㅋ..
    그저 기회를 잘보다가 잘 파는쪽으로 생각해보겠습니다
    다들 감사합니다
  • 일반 시민이 돈 벌 수 있는 방법은 갭투자가 제일 좋은거라고 보입니다. 발품 열심히 팔아야죠 대신에.
    빚이 1.5억이지만 자산 2억에 달하는 집이 있으니까. 결론적으로 팔거나 쥐고 있으면 5천만원 이득이죠 뭐
  • 2억짜리 집에 1억5천 대출껴있는 집에 전세로 들어가는 사람이 놀랍네요...
  • 와 뭐지 저거.. 이래서 금융위기가 오면 폭싹 망하는거군여.
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