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  • 도와주서소...ㅠㅠ[4]
  • 계급
  • 김태훈
  • 19.09.09 23:03
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  • 24개월 아들과 9개월 딸램 아빠입니다..
    경남 밀양에서 8년간 일하다가 고향에 일자리가 더 나아서 과감히 옮겼습니다..
    문제는 밀양에서 자리 잡을 생각에 12월 완공 푸르지오에 계약을 해서 분양권을 가지고 있습니다..다시 가서 살 생각이 없는 상황이라
    이 분양권이 골치네요ㅠ(20층)
    마이너스 피를 2천까지 붙여야 나갈까말까 입니다..
    집값은 2억 9천이구요..
    제가 살지도 않을 집을 전월세 내고 30년간 갚게 생겼네요..
    지금 포항집은 태어나서 처음으로 버팀목대출이란걸 8천정도 해서 들어와 있구요..
    밀양에 살때도 전세 였는데 그전세금은 이번달에 받을듯 합니다..8천정도..
    이것도 고민입니다..
    버팀목이 1.7퍼로 대출 받은거라
    당장 전세금 받아서 대출금액 갚자니 아깝고..
    푸르지오 분양권이 안나가면 결국 또 대출을 해야하고..
    그러면 버팀목은 바로 갚아야된다고 하더라구요ㅠ
    복잡한 심정 입니다..
    전월세 내놔도 3천에 40정도 라는데..
    두아이 재우고..잠이 안와 끄적여 봅니다..
    (마이너스 2천이라도 손해보고 판다?
    안팔고 전월세를 둔다..
    전세금8천 들어오면 버팀목 바로 갚는다?
    예금한다..)
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  • 제 개인적인 의견을 말씀드릴게요.

    입주하고 6개월만 지나도 현재 마이너스p 만회하고 플러스전환할겁니다. 보통 선생님이 지금 가지고 계신시기부터 잔금 전까지가 가격이 제일 많이 빠지는 시기입니다. 잔금칠 여력이 없는 사람들이 많이 던지고 호재가 없는 시점이라서 그래요.
    20층이면 로얄층이라 다른 비인기 층수보다는 수요가 있을거라 봅니다.

    힘들더라도 전세주시고 1바퀴(전세2년)만 돌려보세요.
    p가 플러스 2,000만 올라도 현시점에서 보면 4천 이익보는 겁니다. 세금 전부 떼도 3천 이익이고요.
    지금 마피에서 더 떨어지지는 않을거라 봅니다.

    그대여 너무 걱정하지 말아요~~
  • 와...말씀 한마디 한마디가 엄청 회복력을 주네요ㅠ
    감사합니다^^
  • 좀 표현을 강하게 하자면 쫄보들 빠지면 오릅니다
  • 쫄보가 안되면 되는군요ㅎ
    감사합니다^^
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