맨위로
전체메뉴
x
|
  • 집을 구하고싶은데 너무 막연하네요..[14]
  • 주제란... 제목과 같습니다... 

    집을 구하고 싶은데  어디서 부터 어떻게 접근을 해야하는지 감이 오질 않내요

     

    올해 40줄

    월 수입(실수령) : 290

    부양가족 : 아내와 이제 50일된 아이

    자산 : 전세 8300 + 현금 1600 + 청약 450 + 저축 300  

     

    직업은 그냥 일반 자영업장에서 일하고있는 직원 입니다.

     

    죄근에 장사를 사기 당해 법정 소송에 몰리면서 폐업하고 투자금을 완전히 날리고  

     

    남은돈이 조금있는데  아이가 생기고 나니  앞이 막막하내요

     

    집을 구해야하나 싶기도 한 마음이 막연히 생겨  알아볼까 싶은데

     

    지금의 수입으로 가능할지 감도 오지 않고...... 

     

    가정에 안정을주고 싶은 마음은 굴뚝 같은데.. 쉽지가 안내요

  •  
  •  
  • 덧글  |   운영정책에 위배되는 덧글들은 운영자 판단하에 제재될 수 있습니다.
  • 대출을 받아 이자를 내야 하는 상황이라면 조금 더 기다리시는게 낫지 않을까요??
  • 네 아마도 대출 이자가능성이 100 퍼센트겠지요,,,,
  • 지역이 어디실까요?
    집으로 매달 나가는 금액 그리고 넣을 수 있는 금액
    이런 부분을 생각해보시고 구입하시면 될 것 같습니다
    너무 오버해서 하시면 나중에 큰 부담이 되실거에요
  • 수원입니다.  매달..이라...음...대략 100만원정도 겠지요  거기에 생활비를 더하면,,,,,
  • 수원이시면...흠...망포늘푸른벽산 쪽 보시는게 좋을듯... 그쪽 동네에서 좀 구축이라 가격이 많이 다운되어 있고 교통이나 인프라면에서 나쁘지 않습니다. 세식구면 가장 작은 평수로 가셔도 크게 불편하지는 않을듯 합니다.

  • 제가 망포 영통 중간쯤에 사는데 20년넘는 주공아파트 25평형 전세로 대출1.5억받고 2억에 들어갔습니다..애기있고요. 5천모으는데 정말..술도안마시고 모았어요. 현실적으로 서민 직장인은 집사는게 꿈같은일이죠
  • 뜬금 없는 이야기인데
    주택을 한번도 구입한적 없으시면 부양가족에 부모님 넣으시면 대충 청약점수 65점 나올건데
    요즘 같은 시대는 분양대박으로 노리세요.
    투기과열지구 실거주 5년에 소유금액이 빡세서 힘들지만
    분양가 상한제 되면 자연히 다른지역 분양가로 한동안 낮아져서 분양대박인 지역이 나옵니다.

    청약공부는 지역에 따라 달라서 유튜브 같은것 틈틈히 보고 블로거 보면 몇일만에 개념 잡힐겁니다.

    전 대구 사는데 청약점수 낮아서(82년생)
    다사 지역에 청아람5단지라고  분양권사고 집사서 2.3억주고 산것 3억 되었네요. 물론 실거래가로

    동네형은 빤쮸님과 비슷한 조건이라서
    제가 잘 이끌어서 수성수 지역 분양걸려서 3억 가까이 돈 벌었습니다.
    대구 지역이면 괜찮은곳 나오면 알려드릴꼐요

  • 부모님중 어머니가 살아계셔요 다만... 어머니는 가게를 하고 계시지만 집은 있는데 ㅡ,.ㅡ 거진 빚이죠,...
    장인장모는 외국인인데... 재산이없어요....결국은 부모님들 에게 비빌 언덕이  없어요  수원에 거주 중이라.. 근방에서 알아봐야 합니다. 청약공부를 먼저 해야 하나 보군요... 유튭을 뒤져 봐야겠내요??
  • 요즘 유튜브 보면 잘되어 있습니다.
    1.수원이 일단 투기과열인지 조정대상지역인지 그냥 일반지역인지알아보시고 집값대비 대출가능 %와 보유기
         간 실거래기간등 알아보세요.

    2.아파트 투유들어가서 분양잡혀있것 보시고 괜찮은 지역과 건설회사 보시고 그지역 실거래가 보세요
      실거래가는 아파트 실거래 네이버 치면 국토부에 들어가시면 됩니다.

    이런식으로 시간 날때 유튜브나 블로거 보시고 공부하시고
    아파트 분양나오면 분양가격이 주위아파트보다 많이 싸게 나오는 지역에  낮은평수쪽으로 넣으세요.
    여유 자금이 없으면 비투기과열지구면 분양권만 팔아도 세금50% 때도 몇천은 남을거고
    여유 자금 있고 대출 가능하면  5년정도 뒤 세금 안띠고 억이상은 남을겁니다.

    잘 알아보고 분양넣으세요.
    그냥 실험삼아 넣었다가 당첨되면 5년동안 못 넣으니
  • 올해초에 울 애들 화성 진안동 주공 32평 2억2천에 계약했더군요 2004년 건축된것인대 그 주변이 요즘 좀 호재가 있다고 하더군요 실 거주용이고 분양이 힘들다면 길게 5년정도 이지역을 알아보시는것도 좋겠네요...
  • 감사합니다 참고하고 관심가지고 살펴 볼겠습니다!
  • 뭔가 진심이 느껴지는 글이네요.
  • ㅎ. . . 서울 은평구 12평 2억 5천에 삽니다.
    그보다 싼 32평이라니 꿈같은 얘기네요.ㅎㅎㅎ
  • 결혼하신지 7년이이내이면 신혼부부 특별공급 가능할것으로 보입니다
    다만 현재 분양가가 높은수준이라 이자부담이 크실것같아요
    우선은 3년간 현금보유 늘리시면서 공부하시는게 좋을것같아요
    아이와 좋은 집에서 행복하기를 기원합니다
  • 번호
  • 제목
  • 닉네임
  • 추천
  • 조회수
  • 등록일