짱공유 형아우님들께 조언좀 구하고 싶습니다~

다름 아니라 제가 12월부터 지방 근무를 하게돼서, 그쪽에 월세방을 하나 구해야 할 것 같아요.

근데 제가 사회생활 시작하고 쭉 서울에서 일했고, 가족이라고 홀어머니 한분밖에 안계셔서

이나이 먹도록 독립을 안하고 살았던지라, 월세 계약에 관해 아는게 없네요..;;

그쪽에 공장같은게 많이 있어서 원룸촌 같은 형식으로 되어 있다는군요.

대충 보증금 300정도에 20~30 정도 하구요.

원룸촌이고 이동인구가 많아서 그런지 거의 직거래 형식으로 계약한다고 하더군요.

궁금한건...

1. 월세는 보통 1년만기로 계약하나요? 만약에 그안에 제가 나가야 할 상황이 되면 보통 어떻게 처리해야 하는지?

2. 보증금을 더 줄테니 월세를 좀 싸게 해달라고 하면 협상이 될까요?

아는게 없어서 이것저것 골치 아프네요..ㅎㅎ

그밖에 주의사항 같은게 뭐가 있는지, 자취생활에 잔뼈가 굵으신 분들, 아시는 만큼만 답변 바랍니다 ^^

읽어 주셔서 감사합니다~