전세계약을 하려고합니다. 조언부탁드립니다;
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안녕하세요~ 지방으로 이직을 하게되어 이사를 하게된 유부남입니다~
부동산쪽은 용어도 잘 모르겠고;;
전세계약은 2~4년에 한번 할까말까하니... 어렵네요;;
큰돈이 움직이고 하다보니 조심스럽기도 하여서..
짱공형님들의 조언을 부탁드립니다.
먼저 계약하려는 아파트는 전세가 1억7천으로
매매가는 2억 5천정도 하는 곳입니다.
현재 300만원으로 가계약 상태고,
오늘 저녁에 700만원 더해서
천만원을 계약금으로 계약서를 작성하기로 하였습니다.
이사예정일은 5/25(토) 입니다.
근데 이 아파트가 현재 융자가 1억3천이 껴있는 상태입니다.
여기서 짱공형님들에게 조언을 부탁드립니다.
질문1. 임대인은 저희 전세자금으로 융자를 갚겠다고 하는데요.
문득 들은 생각이...
이사를 하고 잔금을 치뤘는데 집주인이 융자를 갚지 않으면 어쩌지?
라는 생각이 들었습니다.
혹시 계약서에 따로 문구를 남겨야 할까요?
남겨야한다면 어떻게 남겨야할까요?
질문2. 주말에 이사를 하는데 확정일자와 전입신고는 월요일 아침 일찍 하면 되는지요?
질문3. 며칠전에 유머게시판에 '어둠의후예'님께서 게시하신 글 때문인데..
계약서에 "임차인이 전입신고와 확정일자를 받기 전까진 임대인은 어떠한 권리설정도 하지않는다." 이런 문구를 넣어야할까요?
이상입니다. 조언 부탁드립니다~
감사합니다~~
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